今回は、築50年超えの物件で戸建賃貸デビューされた事例です。

戸建賃貸初挑戦のオーナー様。私も戸建賃貸のお手伝いは初めてでした。

初挑戦の私に任せていただいたオーナー様には本当に感謝です。

価格帯・立地・物件の状態などを検討し、オーナー様と選んだのは東郷駅近くの物件でした。

車社会の宗像市ではネックになってしまう堀車庫1台という物件で、築も古いため色々問題はありました・・・。

オーナー様と一緒に草刈りをしたり、オーナー様自らがDIYでメンテナンスしたり、難しいところはプロの方の手も借りて無事に戸建賃貸として生まれ変わりました。

肝心の需要はというと・・・、たくさんのお問い合わせをいただいて無事に入居いただいています。

今回の面白いポイントとしては、借主さんにより改装を認めているというところです。

借主様の需要に合わせて、もっとこうだったらなを改装で叶えることができたり、条件を柔軟にお話ししてペットと一緒に暮らせるように取り決めをしたり、人と人のつながりを感じるあったかい賃貸物件になっています。

オーナー様も借主様が住みやすいようにと考えてくださり、入居者様も大切に住んでいただき、とっても良い賃貸の形になりました。

戸建賃貸に挑戦したいという方は、増えていると思います。

予算、管理、需要、色々と検討しなければいけないことはありますが、物件の魅力を活かし、弱点をカバーして、空き家を蘇らせて欲しいと思います！